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未闻盛夏花之名

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第51章 昂贵的破房子

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“啊?那他为什么要欺负钦钦?”

“因为这套房子呗。”

房子...吴甲乙在周围打量了一圈,说实话他没看出这里有什么价值。

环城路外的房子,都快上山了能值几个钱,这么小的面积,要不是地皮贵,他现在的存款买一套还有的剩。

从地理位置看,饭馆紧邻公园确实不错,但这是个郊区公园,一年到头都没几个新面孔,对房价零加成。

附近有两个小区,距离只有一公里。

这段路不远,但也不近,如果李冉古手艺过人,再远的路也会有人来吃,可吴甲乙吃过一顿,只能说和饭店相比还有很大提升空间。

就这么一顿寻常饭,除非得了失心疯,谁会专门跑一公里去吃啊,楼下又不是没有。

小饭馆之所以能存在,估计全靠那些早上来锻炼的大爷大妈。

就这他都怀疑,光靠这么点人,李冉古能不能交起水电燃气费。

沉默良久,吴甲乙犹豫道:

“这套房子,能卖很多钱吗?”

李冉古肯定道:“很多!”

吴甲乙猜测性的说了一个大额数字:“两百万?”

李冉古摇摇头,伸出手比了个六的手势。

“六百万?”

“也不对,我的意思是乘六。”

“一千二百万?!”

就这破房子,一千二百万?

吴甲乙用一脸你在逗我的表情看着李冉古。

两百万都是他往多了说的,要他看,这小破房子能卖一百万都难。

“确实是一千二百万,不过并不是房子本身的价值。”李冉古解释道。

吴甲乙了然的点点头,就说嘛,现在的钱是不值钱了,但通货膨胀还没有像冥币那么严重,怎么会有千万那么离谱。

仔细观察了一番房屋结构,没看出什么所以然来。

“这房子修建的时候,用了什么值钱的材料?”

李冉古摇头:“不用看了,就是最普通的钢筋水泥,我当初买的时候没花多少钱,但值钱的不是房子,而是这块地。”

地理位置吗?

他下意识看向窗外,远处除了一个空荡荡的大公园什么都没有。

李冉古见他神色古怪继续道:

“你可能对咱们市的规划没有了解,从明年开始,这个公园要重修。”

“又修啊?”吴甲乙有些无奈。

自从他住道这个城市以后,就没有一天停过工,不知道的还以为他住在什么废墟之地呢,一天到晚都是拆修的噪音。

不对,刚刚李冉古说的是改建,这和修缮是两个意思。

“等等,重修?李哥的意思是,这里要拆掉干别的?”

“对,规划中要把公园夷平,从这里开始,向下游无人地建一个大型体育场。”

“嘶——”

李冉古的话,让吴甲乙倒吸一口凉气。

乍一听体育场没什么好稀奇的,无非就是个举办运动会的地方,一年到头办不了几次,能有什么神奇的地方。

但体育场的功能可不止有开运动会那么简单,它的最大特点是容纳量。

而容纳量提升到一个境界后,很多大型活动都能在那里举办,其中最常见的就是文艺汇演,和音乐会。

举办各种大型活动只是体育馆的表层功能,它更多带来的,其实是隐形功能。

比如为了维持大型汇演的人流集散,交通必须到位,周边一定得有重要的交通枢纽来保证运载力。

人多起来,食宿问题也是重中之重,附近房产必然会得到有力的刺激。

房产兴起同样会影响各行各业,只要放宽一点该区域的住房策略,再在附近新建一些诸如医院学校一类的具备相似职能的硬件设施,过一段时间人群就会主动迁移。

定居群体一多起来,周边经济环境就会像滚雪球一样壮大起来,长此以往之下,城市重心就会慢慢向体育场移动。

虽然说起来简单,但要完成这一壮举,需要很多推力,以及数年,乃至数十年时间,才能完成这一核心的迁徙。

吴甲乙感叹:“这可是大工程啊,现在我信这房子值一千万了!”

他甚至觉得有点少,一千万算什么,这可是地皮,再乘个六都对得起经济中心这四个字的含金量。

但一码归一码,这事和黄毛针对李钦钦有什么关系?

“李哥,如果真是这样,对你小舅子来说是好事啊,他干嘛欺负钦钦。”

“他姐和我离婚了,在规划没有出来前离的,但因为婚前协议,除了这个不好出手的小饭馆,几乎分走了我全部资产。

“后来规划出现,那女人贪得无厌,闹复婚不成就偷偷带走钦钦,我去法院告了她一状,现在她被勒令不得接近我们,连抚养权都被剥夺了。”

“好吧。”

吴甲乙有点明白里面的缘由了。

简单来说就是离婚离太早,没发现一直坐拥金山不自知,想要复婚重新获得分钱资格,结果偷鸡不成反失把米,最后恼羞成怒,派出弟弟来折腾李冉古父女。

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