守望2020年的春天

杨九渡河

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第81章 购房验房

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房价可以说是一天天上涨,但是,工资却没有涨。

杨庚一直和妻子夏樱一直出于观望之中,杨庚不大敢动手买房,因为担心付贷款时,吃不上饭。

杨庚心里一直在想:自己要是涨了工资就立马动手买房。

到底是买高层还是低层,杨庚心里觉得九楼十楼比较好。

于是,杨庚起身,看看售楼的白板上,标注的红色特别多,也只有买期房了,现在哪个开发商还给你卖现房啊。

一是开发商借钱造房,二是人家炒房团早就瞄好了新开的楼盘,他们老早下手了,把好的楼层的房子定下来,然后,等一个三五年再卖出来。

有一种理论就是把钱存银行拿点小利息,不如投资房产,因为房产增值快。

这世界上,有钱人多的是。

杨庚只知道大致的位置,也没有去现场看过造房子。

小区配套设置,物业什么的,环境等等,杨庚压根都没有考虑这些因素,只想到有好的学区,离医院近,离菜市场近这些因素。

······

时间一天天过去,很快又过了几周。

杨庚隐隐约约听到财务室的同事透出口风,说下半年估计全员都要大提工资。杨庚一听,心里乐坏了,立马把这个消息跟自己的妻子分享了。

“我听说,我们这个系统的要提工资了,好像幅度还比较大!咱们可以动手买房子了!”杨庚高兴地对妻子夏樱说道。

“那好啊,就立马买房吧。”夏樱看到杨庚高兴得像个孩子,立马支持杨庚买房计划。

“那车就不先买了?”杨庚征求妻子的意见。

“车,到时候有钱了再买啊,车是一个消耗的商品。天天得耗油,天天得花钱养着!”妻子对杨庚说道。

杨庚驾照也就刚刚考出来,对于拥有一辆自己的车也是特别渴望。

但是,房子是大头的事情,绝对不能耽误,错过了机会,那房价涨起来吓死人的。

“好吧,先买房,听你的。”杨庚听了妻子的话,没有再说什么。

······

一个周末,杨庚和妻子夏樱来到上次看过的新房售楼处,决定下手。

售楼小姐热情地接待了杨庚和妻子夏樱,高兴地对二位说道:“你们还是早点动手买好,咱们马上要搬到新房处去办公了。”

“就买期房吧,反正期房也是房。”杨庚有些调侃地说道。

“我们这个是拿到售房许可的,肯定会造好的啊,你们放心,我们在建设局登记过的。”售楼小姐笑笑地说道。

杨庚对于建设局,房产登记中心,公积金中心等等这些一概不知道,因为没有经历过买房。

“你们选好楼层,然后,咱们就要正式签合同了。我打电话叫银行的人过来,就要正式签合同了啊。”售楼小姐望着杨庚,依然保持甜甜的笑。

杨庚望望妻子,妻子也点点头。

银行的工作人员过来了。

“你们自己准备了首付,我听说你们有住房公积金,银行贷款的话,可以是组合贷,也就是公积金和商业贷款组合的方式。

咱们银行的话,你们就是商业贷款,因为你们公积金不够,必须商业贷一部分,你们听懂我的意思吗?”银行一个穿着银行工作服的胖胖的经理,对杨庚夫妻二人说道。

杨庚听得有些懵懂。

“贷款你可以等额还款,也可以等本还款,这些都由你们自己决定,等额还款就是有一个好处,就是每个月还款的额度是一样的,等本还款的话,就是开始还款的钱比较多,然后逐渐还得少些,你们听懂了我的意思吗?”胖胖的经理依然耐心地问道。

“嗯,嗯。”杨庚和妻子听得也是云里雾里的。因为,二人从来没有贷款过,对于经济这一块,是一个大老外。

杨庚对于经济数字这些,没有多大的概念。

杨庚认为,自己公积金不够,如果组合贷款,很多的麻烦,于是,就决定商业贷款,因为每一年可以去住房公积金处取出要还的贷款,这样省去很多的麻烦。

“你们认真看看这个购房合同,然后你们该签字的地方签字。”银行经理指着合同对杨庚夫妻说道。

杨庚和妻子夏樱觉得,买房是大宗商品,马虎不得,必须认真地看每一条款,免得日后麻烦。

于是,夫妻二人认真地看厚厚一叠的合同纸。

看完后,其实,也看不出什么毛病来,毕竟不是专业的律师。尽管杨庚大学时学过一点的合同的选修课,那只是些皮毛啊,这和实战还有很大的去别的。

当夫妻二人把所有的字都签完之后。

然后,走出售楼处。

走在大街上的杨庚对妻子夏樱高兴地说道:“咱们终于在这个陌生的城市拥有一套自己的房子了。”

“八字都还没一撇呢,还要等放款,等待正式合同。”夏樱撇了撇嘴,心想,杨庚就和小孩没有多大的区别,有时候还很幼稚。

时间过得很快,转眼一年就过去了,很快就到了交房验房的时候。

杨庚和妻子夏樱接到开发商的交房通知。

杨庚和妻子夏樱也迫切想知道自己的房子像什么样。于是,兴高采烈地赶到楼盘所在的位置。

售楼小姐拿着很大一串钥匙,带着杨庚和妻子夏樱进入新建好的新楼房里。

坐上电梯。

售楼小姐打开房门。

杨庚看着新的土坯房,看着粗糙的水泥糊的墙壁,看着厕所,看着吊着晃动的电灯,以及和隔壁隔得那么近的墙壁。

杨庚心里落差很大。

希望越大,失望就越大!

“你们这房子,和当初宣传的不一样。”杨庚有些不满地对售楼小姐说道。

杨庚其实在交房前,也开始查阅了一些验房的网上知识。

“这没有多大的差别啊。”售楼小姐陪着笑脸。

杨庚不肯接受钥匙,如果买房人不肯接这个钥匙,那开发商就拿不到交到房产登记处或者说建设局的交的押金。

就这么僵持着。

又过了一个星期。

售楼处的人打电话叫杨庚再次验房。

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