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第二十一章 入住贝莱尔

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韩宅首先确定的是物业经理,或者说,如果你想听起来像个装腔作势的英国贵族,也可以称呼他们为宅邸管家。从基础维护到设施升级,从人员管理到年度评估,物业经理是私人奢华地产最核心的成员。

布兰登-威廉姆斯为韩易推荐了六位候选人,而最终被选中的,是其中年纪最小的一位,来自英国布莱顿的科瑞-麦金托什。

现年三十四岁的科瑞曾就读于雷丁大学的地产与规划专业,2004年毕业后,科瑞并没有选择在英伦三岛工作,而是直接飞抵世界上奢华地产最集中的纽约曼哈顿,开启了他的职业生涯。

在纽约着名的公园大道740号,科瑞-麦金托什先是以公寓管理员的身份工作了三年。2007年,一次偶然的机会,科瑞临危受命,为公园大道740号的着名住客,黑石集团的CEO史蒂芬-施瓦茨曼组织策划了一场大受好评的慈善晚宴,当晚结束,科瑞便顺势接受施瓦茨曼的聘请,成为了后者这处上东区物业的管家团队副手。

在施瓦茨曼寓所任职的两年时间里,年轻的科瑞迅速成长,负责维护与修缮的他,让这个原本属于小约翰-洛克菲勒的历史地标焕发出全新的光彩,这使得史蒂芬-施瓦茨曼对他更加赏识。2011年,施瓦茨曼将科瑞调往他位于佛罗里达棕榈滩的临海豪宅,晋升为整座地产的物业经理。

令人始料未及的是,就在科瑞刚到任仅两个月后,《华尔街日报》刊登长文,抨击棕榈滩置业的巨富们在佛州大旱情形下极端浪费用水的行为。普通棕榈滩居民每年只会使用10.8万加仑的水,而史蒂芬-施瓦茨曼的宅邸,整整用了740.9万加仑。

这次报道让史蒂芬-施瓦茨曼十分难堪,为了平息公关危机,他不得不宣布解雇该处地产的整个管理团队,作为一把手的科瑞-麦金托什自是首当其冲。

正处于职业生涯上升期,却因为莫须有的罪名丢了工作,心灰意冷的科瑞回到老家布莱顿呆了六个月的时间。据说,他曾经非常认真地考虑过用赴美工作七年的积蓄,在家乡开一间小型滨海旅馆。

但最终,重振精神的科瑞还是选择回到美国。这次他的目的地,是西海岸的天使之城。洛城巨富里克-卡鲁索在伯顿路8500号兴建了一栋八层楼高的现代建筑,有底商与住宅两种业态。科瑞-麦金托什,是他们最为青睐的住宅物业经理人选。

科瑞在8500 Burton的工作依然出类拔萃,他很快就让这座全新公寓成为了名流云集的奢华代名词。这里只有八十七间全尺度一卧和两卧公寓出租,几乎每一间都住着需要经常往返洛杉矶的异国明星,和收入水平极速蹿升的网络红人。

截止2016年3月,8500 Burton已经连续四年出租率达到100%,让卡鲁索名利双收。

不过,成为洛杉矶最好的公寓管理者并不是科瑞职业生涯的最终目标。为史蒂芬-施瓦茨曼工作的四年打开了他的眼界,科瑞希望能继续为塔尖阶层工作,从管理一处顶级奢侈地产开始,一步步成为某巨富家族或者跨国地产集团的资产总监。

可铂金三角顶级房产的物业经理职位,哪有可能轻易寻得。科瑞开始留心工作机会的一年多以来,挂出职位的大多数是一千万美元以下的房产,薪资待遇也远不如目前的工作岗位。

毕竟真正的0.01%身边,都有已经追随了他们十数年甚至一两代人的服务团队。如果是霍华德-肖尔竞得斯特拉黛拉路864号,那么大概率这里不会有任何职位挂出,他会从英国带来自己信任的管家团队。不为别的,只为不用再与陌生人进行一次生活习惯上的磨合。

每位身价亿万的富豪,都有其独特之处,这也意味着他们常常会有一些常人难以理解的生活习惯。史蒂夫-乔布斯早年喜欢用苹果公司的马桶泡脚,维珍集团的创始人理查德-布兰森每天要喝二十杯茶,推特的创始人杰克-多西工作日只吃一餐,而周末则是全天辟谷……想要完美适应这些看起来微小,但对富豪们来说十分重要的细节,需要一个漫长而痛苦的过程。

而富豪们最讨厌的两个词,一是漫长,二是痛苦。

幸好,拿下斯特拉黛拉864号的人,是韩易。

韩易很喜欢科瑞-麦金托什给他的感觉,虽然后者只能搭到他的肩膀,但谦和有礼、从容不迫的气质,却让他感觉像一个六英尺四英寸的巨人,似乎有他在,就没有什么解决不了的难题。

更重要的是,科瑞与韩易的审美和志趣都极为一致,他们畅谈了将近一个半小时。从十五世纪法兰西的街头舞曲,到勃艮第的饮食习惯,再说回宅邸本身应该增设的一些科技物件。韩易感觉自己在跟一面来自英格兰的镜子谈话,但不是一面唯命是从的镜子,而是能鉴省自身的一面。

对于韩易来说,有一个能说上话的现代物业经理,比聘请一位时代鸿沟巨大的古典豪宅管家要好得多。

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