成明慧是准备上床睡觉时，接到林益川电话的。他说：“我在院子外的墙根下，有个东西要给你，给完就走。”
她穿那套印有大熊猫像的家居服，只是出去拿东西，懒得再换，套一条长款针织衫便出去。
林益川倚在车前，看到漆黑的屋子亮起灯，一个清瘦的身影印在玻璃窗上。他嘴角微微扬起。
成明慧趿着拖鞋，打开院门，满脸的不耐烦：“这么晚了拿什么东西来？明天给不行吗？”
林益川从后座拎出纸袋子，好言好语地说：“给你满了一条裙子，迫不及待地想拿给你。”
她满眼警惕：“就这样？”
他无奈地笑道：“那你还想我怎么样？要试穿给我看？嗯？”尽是上扬的语气，听得成明慧耳朵一阵一阵地肉麻。
“想得美！我要回去睡觉了。”说完欲走。杜时伟从主驾位置上下来，朝成明慧打招呼：“明慧。”
“见鬼！”成明慧是没想到杜时伟也来，穿得那么随意，脸丢到凤朝河去。她不敢再多说话，拔腿就跑，关上院门。
林益川非常不满，声音满是恶寒：“你不好好呆在车里，出来打什么招呼？”
“那个，我以为她看见我了，不打招呼不太礼貌。”杜时伟解释。
林益川上车：“你明天开始休假吧。”
杜时伟哭丧着脸：“林总，我错了。我不需要休假。我需要加班。”
——
一上班，林益川和张海宁，还有成明慧便进入会议室，开小会。
对着两人，林益川开门见山地说：“这次我去北方，是去找我母亲娘家的表哥借钱了。房地产现状不容我多说，你们也是清楚的。”
张海宁和成明慧点头，表情凝重。
“我向表哥借了两个亿。明面上是借，但这不是无条件地借，我们签了一个对赌协议。从借款之日起两年内，益川集团的营业额要达到八个亿，到期只需要归还本金。如果达不到，则需要倒赔八亿给他。”林益川说。
“天！”成明慧惊叫：“借钱为什么还要这样玩？”
“在商言商。”林益川波澜不惊：“所以接下来，我们的任务会很重。我往后的工作重心是要放到益川科技，益川房产要靠你们二位了。”
张海宁沉稳地点头：“一定尽力而为。”
成明慧两眼放光，似乎已经跃跃欲试。林益川承认，他就是喜欢她这种越是困难时刻越不服输的劲头，比那些柔弱撒娇的人可爱。他把目光转向她，鼓励道：“你有什么想法？”
她年轻的脸上露出笑容，很纯净：“想法是有，而且很多。”
林益川打趣道：“不是说比卖药难多了吗？”
“这两者有一个共同点，那就是事关老百姓的衣食住行。在住房这块儿，有刚需的人他就必须得买。货比三家之下，如果我们做得又便宜又好，不买我们的房子那就是傻子。”
张海宁扭过头来问：“那你打算怎么做好？”
成明慧煞有介事地说：“首先，我们要降价。现在我们的困难之一就是房子卖不出去，积占公司大量的资金。两年内八个亿的销售额，如果我们的房子能全部卖完，差不多也够了。”
“所以，你可以不计利润？亏本卖出？”林益川好笑地说。
成明慧瞪眼：“怎么可能？我也有股份在公司的好不？叫我亏本我还不如不干！我们的房子为什么会滞销？是因为政府要建四万套的经济适用房和公租房，那得等，要买房子的人在观望。有一些人因为孩子读书，因为要结婚这些事情，等不起。那他会投向地段偏房价低的地方买。”
张海宁点头：“分析得不错。”
“我找财务算过了，我们那块地皮是三年前买的，房价却是按现在的最高价定的。这中间的差价我们少赚点，以益川公司的凤朝的口碑，不是卖不出去的。但我们再降价，不可能降到经济适用房那种价格。所以往后，我们需要提升品牌的软实力。”
“软实力是种玄学。我不知道我的方案有没有用，但去适一适，也不见得是坏事，只是效果并非力竿见影。”说到这里，成明慧停下看林益川。
林益川听得正入神，不烦被打断：“继续说。”
“房子价到合理价格之后，我们要去参加一系列的活动，比如什么房博会，团购房活动。过去我们声名在外，是房产界的阳春白雪。现时不同往日，可不能再摆高高的姿态。再往后碰着什么能提高自己名声的活动，该赞助就赞助，不要舍不得那些小钱。”
“这是你卖药学到的技巧？”林益川又忍不住揶揄她。
成明慧也不生气：“我说了嘛，卖房子和卖药本质上没有区别，都是卖东西。你看经常有些药厂赞助各式各样奇葩的活动，人家本意就是提高产品知名度。娱乐圈明星为了提高自己的知名度，还经常组织水军骂自己呢。”
张海宁被她逗乐，笑了好一会儿才停下来说：“要我说还是年轻人脑子好使，灵活，懂得举一反三。”
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